Saiba como pode potenciar a sua casa e vendê-la mais rapidamente através desta técnica!
Caso tenha uma casa para vender, saiba que com pequenas alterações ao nível estético pode potenciar em muito a sua casa, torná-la mais apelativa e com isto, vender mais rapidamente.
Em causa está a técnica “Home Staging”.
O que é o Home Staging?
O Home Staging é um conceito criado na década de 70, nos Estados Unidos da América, devido à grande oferta imobiliária que começou a existir na altura. Esta técnica chegou nos anos 90 a Inglaterra e gradualmente difundiu-se por toda a Europa.
O objetivo é transformar o imóvel, tornando-o mais atrativo através de uma decoração rápida, funcional e acessível. Além disso, esta técnica adiciona valor ao imóvel e permite agilizar o processo de venda ou arrendamento.
E quando o Orçamento é Limitado?
O Home Staging não tem que ser caro, existem várias técnicas que pode aplicar para potenciar os pontos fortes da casa sem ter de abrir os cordões à bolsa.
1. Retirar todos os objetos pessoais
O potencial comprador tem que se imaginar a viver naquele espaço. É muito importante que a casa esteja descaracterizada e sem objetos pessoais visíveis.
- Focar apenas nas divisões principais
Dirija os seus esforços e a maior parte do orçamento para as divisões com maior probabilidade de influenciar a decisão do cliente. As divisões com maior importância são, por norma, a sala de estar, quarto principal e cozinha.
- Deixar os espaços respirarem
O espaço é um dos principais fatores que influenciam a compra. Livre-se de tudo o que é desnecessário, para que as divisões fiquem mais amplas e dê maior sensação de espaço e liberdade.
- Optar pelo neutro
Evite ao máximo ter divisões com cores fortes, optando sempre pelos tons neutros como brancos, cremes e cinzas.
- Iluminação
A iluminação é um fator determinante na maneira como vemos uma divisão. Uma casa bem iluminada dá uma sensação de boas-vindas e conforto, que faz a diferença na hora da decisão.
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